La Llei 2/2015, de 30 de març, de “Desindexación de la economia espanyola”, publicada al BOE el dia 31 de març, aporta uns nous criteris a l'hora de preveure i aplicar les actualitzacions de rendes dels contractes d'arrendament regits per la llei 29/1994.

Si fins ara, l'actualització en la seva renda d'aquests contractes d'arrendament que es regien per la Llei del 94, es feia segons les variacions percentuals experimentades anualment per l'índex de Preus al Consum (IPC), des d'ara, i per aquells contractes formalitzats a partir de l'1 d'abril, s'aplicarà un altre tipus de revisió, que es farà en base a un nou valor de referència que la mateixa Llei denomina Índex de Garantia de competitivitat (IGC), i que es publicarà mensualment per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Això no obstant, també serà possible establir un sistema de revisió de preus diferent, que haurà d'estar expressament acordat entre les parts en el contracte d'arrendament.

En definitiva,
- A partir de l'1 d'abril, la revisió de renda d'un lloguer haurà d'estar expressament pactada en el contracte;
- Aquesta revisió serà aplicable en la data en que es compleixi cada anualitat de vigència del contracte;
- I, per aquesta revisió, en cas de que contractualment no s'hagi establer cap altra mecanisme específic, s'aplicarà el darrer l'Índex de Garantia de competitivitat que estigui publicat en el moment de la revisió.

 

Més informació: Accediu aquí al text de la Llei.

---

Tornar a la llista >>